El noreste de San Pedro. Inversión segura y a mediano plazo.

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El noreste de San Pedro. Inversión segura y a mediano plazo.

Fracc. Fundadores, Nuevo San Pedro y Sección 35. Resultan ser una inversión segura y a mediano plazo.

El municipio de San Pedro, Coahuila se encuentra localizado en un área con un área en pleno desarrollo, en dónde se han realizado inversiones en la carretera San Pedro-Cuatro Ciénegas, en la perforación de un pozo profundo para el abastecimiento de agua potable, y en la construcción de la Plaza del Reloj, así como la instalación de mega tanques de agua.

• Entre enero y septiembre de 2024 se registraron 481 millones de dólares en inversión extranjera directa (IED) en San Pedro.

Se realizó una donación al sindicato de la sección 35 de un predio de 3 hectáreas destinado a la construcción de un parque recreativo, al noreste del municipio y se prospecta la construcción de un bosque urbano. Así como los desarrollos inmobiliarios siguientes.

• Fraccionamiento Fundadores.
• Fraccionamiento Nuevo San Pedro y
• Fraccionamiento Sección 35

La inversión en tierra es una de las formas más seguras de gestionar tu dinero. Adquirir un lote semi urbanizado ha demostrado ser la mejor opción dentro del sector inmobiliario para asegurar tu patrimonio, además de que tu inversión puede empezar con mucho o poco capital y traerte muchos beneficios. Es por esto, que múltiples inversionistas buscan adquirir un terreno como una oportunidad única para tener ingresos extra de una forma constante en el futuro. en esta ocasión te platicare de los terrenos semi urbanizados y lo que debes saber de ellos como son sus características y motivos por el que deberías adquirir uno.

Entonces ¿Qué es un terreno semi urbanizado?

Un terreno semi urbanizado es un lote que cuenta con los servicios básicos como agua, luz y accesos, pero que no está completamente urbanizado. Uno de sus rasgos específicos es su cercanía a las ciudades más grandes del estado, o en este caso a la Ciudad de San Pedro, Coahuila, colocándolos para ser una inversión rentable a corto o mediano plazo (2 a 5 años).

Sus principales características son:

• Acceso en calle blanca o pavimentada.
• División física mediante mojoneras.
• Calles blancas internas.
• Servicios de luz eléctrica a pie del inicio del desarrollo.
• Estela distintiva.
• Certeza jurídica (propiedad privada).
• Listos para escriturar.
• Áreas verdes.
• Vías acceso rápido y amplias.
• Avenida principal con energía eléctrica.

Uno de nuestros principales terrenos semi urbanizados son en Fraccionamiento Fundadores, mientras que en Nuevo San Pedro y Sección 35, se encuentran en una etapa previa, mientras que fundadores está listo para escriturar y , los cuales ofrecen estos y más servicios. Algo a destacar, es que a diferencia de los terrenos de inversión el monto de inversión es más alto, esto debido a la semi urbanización con la que cuenta el desarrollo. ¿Qué significa esto? Con esto me refiero a que se ha contratado la maquinaria necesaria para aplanar el terreno, los servicios del topógrafo para delimitar cada lote, el pago de impuestos ante el catastro y el Registro Public, entre otros servicios que aumentan el valor del lote.

Terrenos semi urbanizados lo que debes saber: ¿Es seguro invertir en un lote de este tipo?

Claro que sí! Es súper seguro y rentable invertir en un lote de este tipo, y el rendimiento que puedes llegar a generar son superiores a los que puedes obtener con un terreno residencial ya urbanizado.

Además de ser una inversión en tierra (que es de las más seguras); el invertir en un lote semi urbanizado te ahorra costos que tendrías que realizar si quisieras habitar en un terreno de inversión.

¿Se puede escriturar un lote semi urbanizado?

Por supuesto que sí, solo recuerda confirmar los documentos de propiedad tanto de la desarrolladora o inmobiliaria que este vendiendo dichos lotes.

Además del pago de mi terreno semi urbanizado ¿Hay más pagos para que me entreguen mi lote?

Una vez que hayas liquidado el 100% del valor de tu lote, sea en un pago de contado o a través de nuestro financiamiento propio; el paso a continuación es la escrituración del mismo, este es un gasto que siempre corre por cuenta del cliente, después de ello solo deberás pagar tu impuesto predial año con año. Algo importante a destacar es que después de adquirir tu lote, este no requerirá de mantenimiento ni ningún pago adicional.

Un lote semi urbanizado es una oportunidad de inversión segura y que te permite hacer crecer tu patrimonio y futuro. Por eso en Servicios Inmobiliarios de San Pedro, queremos otorgarte la mejor información para que puedas tomar una decisión acertada y segura. El siguiente en dar el paso eres tú, selecciona, cotiza y disfruta de nuestros grandes beneficios.

Recuerda todo comienza con un sí.

Tel. 8721033746.

Calle Múzquiz 89 centro, San Pedro, Coah.